リノベ済
物件番号:info1077

イトーピア渋谷桜ヶ丘

物件概要

価格
4,880万円
間取り
1LDK
専有面積
46.69m²(14.12坪)
築年月
1981年03月
所在地
渋谷区桜丘町
交通
(1)JR山手線「渋谷」駅徒歩5分
(2)東急東横線「代官山」駅徒歩12分
(3)東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩13分

間取り

DB間取り図 約7帖の洋室が設けられたゆとりのある1LDK。キッチン背面にはカウンターがあり、利便性とデザイン性どちらも兼ね備えています。
DB間取り図

このマンションの特徴

  • 駅徒歩5分
  • スーパー
    徒歩5分
  • 駐車場有
  • リノベ済

周辺マップ

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スタッフおすすめポイント

●マンションについて
『イトーピア渋谷桜ヶ丘』はJR山手線・埼京線や東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線や東急田園都市線など計9路線が通る「渋谷」駅から徒歩5分の『渋谷区桜丘町』にあるマン...

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●マンションについて
『イトーピア渋谷桜ヶ丘』はJR山手線・埼京線や東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線や東急田園都市線など計9路線が通る「渋谷」駅から徒歩5分の『渋谷区桜丘町』にあるマンションです。
JR「渋谷」駅南口を出て歩道橋を渡って国道246号線を渡り、歩道橋を降りて2車線ある道路沿いを進み、その後3分ほど路地を進むと物件に到着。「渋谷」駅からマンションまでの道のりに歩道橋がありますが、大きな坂はありません。マンション外観はライトブラウンのタイル貼りです。
物件が建つのはオフィスビルやマンション、教育施設などが混在するエリア。近隣にはレストランやカフェなどの飲食店も点在しています。周辺の道は幅の狭いものが多く車の往来はあまりありません。マンション南西側のエントランス前は幅の狭い道路が通っており、対面には4~8階建てほどの建物が建っています。
徒歩5分のバス停(文化総合センター大和田)からはコミュニティバス「ハチ公バス」が利用でき、「恵比寿」駅や「恵比寿ガーデンプレイス」へバス1本でアクセスできます。
●マンションの共有設備について
敷地内に駐車場があり、価格は月額35,000円です。駐輪場やバイク置場もあり、価格は駐輪場が月額200円、バイク置場が月額500~1,000円(それぞれの空き状況についてはお問い合わせください)。インターネット対応済。CATVも導入されています。ペットの飼育も可能です(細則あり)。
●お部屋について
この住戸は11階建ての2階に位置するお部屋です。間取りはシングルやDINKSにおすすめの1LDK。主な採光方向は北東であり、住戸の北東側にはバルコニーが付いています。
2018年2月下旬に新規内装リノベーションが実施されており、水回りなどお部屋の各所が一新されています。リノベーション内容はキッチン・トイレの新規交換、ユニットバス・洗面台の新規設置、洗濯パンの新規交換、フローリングや壁・天井クロスの新規張り替えなど。ハウスクリーニングも行われています。
浴室には追い炊き機能や浴室乾燥機が完備されています。トイレはウォシュレット付き。現在は空室です。
●周辺施設
近隣のコンビニは『セブンイレブン』徒歩1分、『ミニストップ』徒歩1分、『ファミリーマート』徒歩5分など、最寄りのスーパーは『マルエツプチ』徒歩3分です。
その他、『渋谷中央街郵便局』まで徒歩8分、『こもれび大和田図書館』まで徒歩5分、『鶯谷児童遊園地』まで徒歩2分です。

営業スタッフ 杉内 信久
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物件概要

所在地
渋谷区桜丘町
交通
(1)JR山手線「渋谷」駅徒歩5分
(2)東急東横線「代官山」駅徒歩12分
(3)東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩13分
間取り
1LDK
価格
4,880万円
構造・規模
SRC 地上11階・地下2階
所在階
2階
築年月
1981年03月
総戸数
44戸
専有面積
46.69m²(14.12坪)
バルコニー面積
6.89m²(2.08坪)
テラス面積
-
バルコニー向き
北東
専用庭面積
-
管理費
12300円/月
修繕積立金
13880円/月
土地権利
所有権
駐車場
有(敷地内) 月額35000円
引渡し
相談
現況
空家
取引態様
仲介
設備
室内洗濯機置場/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/CATV/インターネット接続/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/バイク置き場/タイル張り/駐車場/リフォーム済み/自転車置き場/洗面台独立/全居室6畳以上/フローリング張替/瑕疵保険(不動産会社独自)による保証
管理形態
全部委託通勤方式 管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
小学校区
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中学校区
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立地
コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可
更新日
2018-11-01
更新予定日
随時
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です(当社が売主の物件除く)。

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  • 設備仕様

    • 駅徒歩
      5分
    • 駅徒歩
      10分
    • スーパー
      至近
    • コンビニ
      至近
    • 室内洗濯機
      置き場
    • システム
      キッチン
    • 温水洗浄
      便座付
    • CATV
    • インター
      ネット
    • ウォークイン
      クロゼット
    • 自転車
      置き場
    • バイク
      置き場
    • フローリング
    • バルコニー付
    • 浴室暖房
      乾燥機
    • 追炊き付
    • リノベ済

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    ボーナス月の返済額
    • ※実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ※金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式で計算しました。
    • ※ボーナス返済については年2回で計算しています。借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が異なります。
    • ※管理費・修繕費が別途かかります。

    周辺施設

    教育施設

    • さくら上宮保育園(500m)
    • 渋谷区立神南小学校(1200m)
    • 渋谷区立松濤中学校(1700m)

    その他

    • こもれび大和田図書館(400m)

    この物件のリノベーション案内

    「イトーピア渋谷桜ヶ丘」の広さから算出したおおよそのリノベ金額費用です。

    • 内装変更内装のみリノベ金額 約-万円
    • 水回り交換内装+水回りリノベ金額 約-万円
    • スケルトン
      リノベーション
      内装+水回り+プラン
      リノベ金額 約-万円

    上記「リノベーション費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリノベーション費用の見積もり金額とは異なります。
    また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リノベーション費用は、大きく変動することもあります。具体的にリノベーションをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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