物件番号:info1353

東京ツインパークスライトウイング

物件概要

価格
15,800万円
間取り
2LDK
専有面積
100.13m²(30.28坪)
築年月
2002年09月
所在地
港区東新橋1丁目
交通
(1)都営大江戸線「汐留」駅徒歩2分
(2)JR山手線「浜松町」駅徒歩6分
(3)都営浅草線「大門」駅徒歩11分

間取り

DB間取り図 約28.4帖の広々としたLDKが特徴的なお部屋。39階という高層階に位置しており、バルコニーからは港区の街並みを見下ろすことができます。
DB間取り図

このマンションの特徴

  • 駅徒歩3分
  • 駅徒歩5分
  • スーパー
    徒歩5分
  • タワー
  • ペット可
  • オール電化
  • 上階層
    (10階~)
  • 駐車場有
  • リノベ向き

周辺マップ

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スタッフおすすめポイント

●マンションについて
『東京ツインパークスライトウイング』は都営大江戸線やゆりかもめが通る「汐留」駅から徒歩3分の『港区東新橋』にあるマンションです。
「汐留」駅10番出口を出て車道を右手に見ながら道...

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●マンションについて
『東京ツインパークスライトウイング』は都営大江戸線やゆりかもめが通る「汐留」駅から徒歩3分の『港区東新橋』にあるマンションです。
「汐留」駅10番出口を出て車道を右手に見ながら道なりに進んでいくと、左手に白い外壁のタワーマンションが2棟見えてきます。車道を背にマンションを見たときに、向かって右側に建つのが『東京ツインパークスライトウイング』です。その他、東京メトロ浅草線「大門」駅より徒歩11分、JR山手線や京浜東北線のほか東京メトロ銀座線など8路線が通る「新橋」駅より徒歩12分です。
「汐留」駅からマンションまでの勾配は0.1%ほどであり、高低差はほとんどありません。
徒歩4分の最寄りのバス停(プラザ神明)からは「三田」駅や「田町」駅方面に向かうバスが運行されています。
周辺は商業地域内であり、高層のマンションやオフィスビルが立ち並ぶ環境。近隣の建物は20~30階建て以上のものが中心ですが、それぞれの敷地内には公園や広場が設けられています。マンション西側は都道481号線に面しており都道の上にはゆりかもめのレールがありますが、物件と道路との間には広場があり木々が植えられています。北側には30階建て以上のタワーマンションが建っており、南側には「イタリア公園」があります。東側には首都高速都心環状線が通っており、その奥には「浜離宮恩賜公園」の敷地が広がっています。
●マンションの共有設備について
敷地内に駐車場や駐輪場・バイク置場があり、車やバイクをお持ちの方にもおすすめのマンション。価格はそれぞれ、駐車場:月額40,000~70,000円、駐輪場:1住戸1台無料、バイク置場:月額3,000円です。また、トランクルームも完備されています(各施設の空き状況についてはお問い合わせください)。
管理員が常駐している安心の管理体制であり、女性やお子様のいるご家庭も安心してお住まいいただけます。フロントではコンシェルジュサービスを受けることが可能。その他共有の施設としてラウンジやゲストルーム、パーティールーム、フィットネスルーム、ピアノスタジオなどがあります。インターネットにも対応済(接続料月額1,567円)。ペットの飼育も可能です(細則あり)。新耐震基準を満たす制震構造のマンションです。
●お部屋について
この住戸は47階建ての39階という高層階に位置するお部屋です。間取りはDINKSやファミリーにおすすめの2LDK。主な採光方向は北西であり、すべてのお部屋が北西向きのバルコニーに面しています。39階のため眺望も良く、バルコニーからは東京タワーやイタリア街を望みます。
室内一部には床暖房が完備されています。キッチンは約5.4帖ある独立型。現在は空室です。
●周辺施設
周辺の保育・教育施設は『アスク汐留保育園』徒歩3分、『明徳幼稚園』徒歩20分、『港区立御成門小学校』徒歩14分、『港区立御成門中学校』徒歩14分など。
最寄りのコンビニは『マルエツプチ 汐留シオサイト店』徒歩4分、最寄りのスーパーは『生活彩家 汐留ツインパークス店』徒歩1分です。その他、『芝大門郵便局』まで徒歩8分、総合病院『東京慈恵会医科大学病院』まで徒歩13分、『港区立みなと図書館』まで徒歩13分、『浜離宮恩賜庭園』まで徒歩3分です。

営業スタッフ 助田 庸二郎
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物件概要

所在地
港区東新橋1丁目
交通
(1)都営大江戸線「汐留」駅徒歩2分
(2)JR山手線「浜松町」駅徒歩6分
(3)都営浅草線「大門」駅徒歩11分
間取り
2LDK
価格
15,800万円
構造・規模
RC 地上47階・地下2階
所在階
39階
築年月
2002年09月
総戸数
1000戸
専有面積
100.13m²(30.28坪)
バルコニー面積
10.92m²(3.3坪)
テラス面積
-
バルコニー向き
北西
専用庭面積
-
管理費
32700円/月
修繕積立金
20630円/月
土地権利
所有権
その他費用
インターネット接続料:1,567円/月、給湯暖房・ヒーツ:5,500円/月
駐車場
有(敷地内) 月額70000円
引渡し
相談
現況
空家
取引態様
媒介
設備
公営水道/下水排水/給湯/暖房/室内洗濯機置場/エレベータ/バルコニー/オール電化/インターネット接続/独立キッチン/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/ペット/制振構造/耐震構造/自転車置き場/洗面台独立/フロントサービス/ゲストルーム/セキュリティ充実/LDK20畳以上/全居室6畳以上/高層階/共有施設充実/シューズインクローク/24時間有人管理/タワーマンション/リノベ向き
管理形態
全部委託常駐 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
小学校区
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立地
コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/駅まで平坦/2沿線以上利用可
更新日
2018-11-01
更新予定日
随時
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です(当社が売主の物件除く)。

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  • 設備仕様

    • 駅徒歩
      3分
    • 駅徒歩
      5分
    • 駅徒歩
      10分
    • スーパー
      至近
    • コンビニ
      至近
    • 安心の
      セキュリティ
    • 24時間
      セキュリティ
    • 室内洗濯機
      置き場
    • ペット可
    • インター
      ネット
    • ウォークイン
      クロゼット
    • 自転車
      置き場
    • バイク
      置き場
    • 2階以上
    • バルコニー付
    • 100世帯以上
    • 床暖房
    • 眺望良好

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    この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    ボーナス月の返済額
    • ※実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ※金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式で計算しました。
    • ※ボーナス返済については年2回で計算しています。借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が異なります。
    • ※管理費・修繕費が別途かかります。

    周辺施設

    買物施設

    • マルエツプチ 汐留シオサイト店(350m)

    教育施設

    • アスク汐留保育園(260m)
    • 明徳幼稚園(1600m)
    • 港区立御成門小学校(1200m)
    • 港区立御成門中学校(1000m)

    医療施設

    • 東京慈恵会医科大学病院(1100m)

    その他

    • 芝大門郵便局(700m)
    • 港区立みなと図書館(1100m)
    • 浜離宮恩賜庭園(240m)

    この物件のリノベーション案内

    「東京ツインパークスライトウイング」の広さから算出したおおよそのリノベ金額費用です。

    • 内装変更内装のみリノベ金額 約160万円
    • 水回り交換内装+水回りリノベ金額 約510万円
    • スケルトン
      リノベーション
      内装+水回り+プラン
      リノベ金額 約1010万円

    上記「リノベーション費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリノベーション費用の見積もり金額とは異なります。
    また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リノベーション費用は、大きく変動することもあります。具体的にリノベーションをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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