物件番号:info1021

グランシティ天王洲アイル

物件概要

価格
6,280万円
間取り
2LDK
専有面積
72.33m²(21.87坪)
築年月
1998年10月
所在地
港区港南3丁目
交通
(1)JR山手線「品川」駅徒歩13分
(2)東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩10分
(3)ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩3分バス17分「港南四丁目」停歩2分

間取り

DB間取り図 湿気のこもりやすい浴室にも窓が設けられた開放的なお部屋。内装はペットの暮らしやすい素材にこだわって作られています。
DB間取り図

このマンションの特徴

  • スーパー
    徒歩5分
  • 小学校
    徒歩10分
  • ペット可
  • 駐車場有

周辺マップ

Loading Google Map…

スタッフおすすめポイント

●マンションについて
『グランシティ天王洲アイル』はJR山手線および京浜東北線、東海道・山陽新幹線など6路線が通る「品川」駅から徒歩14分の『港区港南』にあるマンションです。「品川」駅港南口(東口)を...

続きを見る↓

●マンションについて
『グランシティ天王洲アイル』はJR山手線および京浜東北線、東海道・山陽新幹線など6路線が通る「品川」駅から徒歩14分の『港区港南』にあるマンションです。「品川」駅港南口(東口)を出て直進し、突き当りの交差点を左折、ひとつ目の信号がある交差点を右折します。橋を渡ってそのまま直進し、突き当りの「港南小学校前」交差点を左折、ひとつ目の信号を越えてすぐ右折すると、前方にブラウンのマンションが見えてきます。その他、東京モノレール羽田空港線「天王洲アイル」駅より徒歩10分と2駅7路線が利用可能です。
「品川」駅からマンションまでの勾配は約―0.2%とほぼ平坦であり、高低差は約3mです。
徒歩2分の最寄りのバス停(港南四丁目)からは「芝浦中央公園」や「芝浦ふ頭」駅方面に向かうバスが運行されています。
周辺は第2種住居地域内であり、30階建てほどのタワーマンションが立ち並ぶ環境。近隣には駐車場など建物の建っていない敷地も多いため、建物が密集しているという印象は受けません。周辺の建物は住宅が中心であり飲食店などはあまりありませんが、コンビニや教育施設は点在しています。マンション北側には配送センターが建っており、南側には3階建てほどの機械式駐車場があります。西側には36階建てのマンションが建っていますが、隣接はしていません。東側には東京湾につながる川が流れています。
●マンションの共有設備について
マンション敷地内に駐車場があり、価格は月額20,000円です。駐輪場、バイク置場も完備されています(駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせください)。その他の共有設備はエレベーターやプライベートラウンジなど。屋上にはジャグジーがあります。ペットの飼育も可能です(細則有)。
●お部屋について
この住戸は14階建ての5階部分に位置するお部屋です。間取りはDINKSやファミリーなど幅広い方にお使いいただける2LDK。主な採光方向は東であり、住戸の東側にはバルコニーが付いています。
キッチンは食洗器が付いた対面式システムキッチン。浴室にはバルコニーに面した窓があり、浴室TVや浴室乾燥機も完備されています。また、リビングとバスルームには室内スピーカーが設置されています。トイレはウォシュレット付き。室内一部にはエアコンが取り付けられています。現在は空室です。
●周辺施設
最寄りのコンビニは『ファミリーマート 港南四丁目店』徒歩1分、最寄りのスーパーは『マルエツ 港南ワールドシティ店』徒歩3分です。その他、『港港南郵便局』まで徒歩10分、『港区立港南図書館』まで徒歩5分、『港南緑水公園』まで徒歩2分です。

営業スタッフ 猪野 祐太
閉じる↑

物件概要

所在地
港区港南3丁目
交通
(1)JR山手線「品川」駅徒歩13分
(2)東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩10分
(3)ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩3分バス17分「港南四丁目」停歩2分
間取り
2LDK
価格
6,280万円
構造・規模
SRC 地上14階
所在階
5階
築年月
1998年10月
総戸数
93戸
専有面積
72.33m²(21.87坪)
バルコニー面積
13.47m²(4.07坪)
テラス面積
-
バルコニー向き
専用庭面積
-
管理費
16600円/月
修繕積立金
14760円/月
土地権利
所有権
その他費用
USEN放送使用料:972円/月
駐車場
有(敷地内) 月額20000円
引渡し
相談
現況
空家
取引態様
仲介
設備
エアコン/TVドアホン/有線放送/室内洗濯機置場/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バイク置き場/駐車場/ペット/耐震構造/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗面台独立/LDK18畳以上/TV付浴室/浴室に窓/全居室収納
管理形態
全部委託通勤方式 管理会社:大成有楽不動産株式会社
小学校区
港南小学校港南小学校区の中古マンションを探す
中学校区
港南中学校港南中学校区の中古マンションを探す
立地
小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/駅まで平坦/2沿線以上利用可
更新日
2019-02-07
更新予定日
随時
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です(当社が売主の物件除く)。

このマンションについての
お問い合わせ

  • お問合せはこちら
  • 見学予約はこちら
  • 設備仕様

    • 小学校
      徒歩10分
    • スーパー
      至近
    • コンビニ
      至近
    • 室内洗濯機
      置き場
    • 宅配
      ボックス
    • ペット可
    • システム
      キッチン
    • 温水洗浄
      便座付
    • 自転車
      置き場
    • バイク
      置き場
    • フローリング
    • 2階以上
    • バルコニー付
    • 浴室暖房
      乾燥機
    • 食器洗
      乾燥機
    • エアコン付

    この物件でローンシミュレーションをする

    この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    ボーナス月の返済額
    • ※実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ※金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式で計算しました。
    • ※ボーナス返済については年2回で計算しています。借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が異なります。
    • ※管理費・修繕費が別途かかります。

    周辺施設

    買物施設

    • ファミリーマート 港南四丁目店(10m)
    • マルエツ 港南ワールドシティ店(210m)

    教育施設

    • 港区立たかはま保育園(130m)
    • 港区立港南幼稚園(300m)
    • 港区立港南小学校(110m)
    • 港区立港南中学校(290m)

    その他

    • 港港南郵便局(750m)
    • 港区立港南図書館(400m)
    • 港南緑水公園(130m)

    この物件のリノベーション案内

    「グランシティ天王洲アイル」の広さから算出したおおよそのリノベ金額費用です。

    • 内装変更内装のみリノベ金額 約110万円
    • 水回り交換内装+水回りリノベ金額 約370万円
    • スケルトン
      リノベーション
      内装+水回り+プラン
      リノベ金額 約730万円

    上記「リノベーション費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリノベーション費用の見積もり金額とは異なります。
    また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リノベーション費用は、大きく変動することもあります。具体的にリノベーションをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

    このマンションについての
    お問い合わせ

  • お問合せはこちら
  • 見学予約はこちら