物件番号:info848

ザ・ガーデンタワーズ

物件概要

価格
5,330万円
間取り
3LDK
専有面積
89.8m²(27.16坪)
築年月
1997年01月
所在地
江東区大島1丁目
交通
(1)都営新宿線「西大島」駅徒歩6分
(2)東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩7分
(3)総武・中央緩行線「亀戸」駅徒歩19分

間取り

DB間取り図 16階に位置するファミリータイプの3LDK。高層階に位置するため眺望も良く、開放的な毎日をお過ごしいただけます。
DB間取り図

このマンションの特徴

  • スーパー
    徒歩5分
  • 小学校
    徒歩10分
  • オール電化
  • 上階層
    (10階~)
  • 駐車場有
  • 角部屋

周辺マップ

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スタッフおすすめポイント

●マンションについて
『ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー』は都営新宿線「西大島」駅から徒歩6分の『江東区大島』にあるマンションです。
マンションは「西大島」駅を出て都道50号線を4分ほど進み、住...

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●マンションについて
『ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー』は都営新宿線「西大島」駅から徒歩6分の『江東区大島』にあるマンションです。
マンションは「西大島」駅を出て都道50号線を4分ほど進み、住宅街に入って2分ほど進んだ先に位置しています。「西大島」駅からマンションまでは坂もなくフラットな道のり。マンションの前面は片側1車線の道路に面しています。周囲にはマンションよりも高い建物は建ってはいません。マンションの敷地内の広場には緑が広がっており、日常的に自然を感じることができます。周辺にはマンションや一戸建ての住居の他に、教育施設などが建ち並んでいます。最寄りの「西大島」駅周辺には、飲食店や商業施設も軒を連ねており、利便性の高い住環境です。
徒歩3分の最寄りのバス停(大島二丁目)からは「錦糸町」駅や「住吉」駅方面に向かうバスが運行されており、乗り換えなしでアクセス可能です。
●マンションの共有設備について
マンションの敷地内には、遠出の際には欠かせない車を置く駐車場があり、価格は月額22,000円~35,000円です(空き状況につきましてはお問い合わせください)。24時間有人管理体制が整っているなど管理体制も良好。CATVの視聴も可能です(利用料:月額500円)。
●お部屋について
この住戸は39階建ての16階部分に位置する3LDKのお部屋です。居室うちのひとつは和室となっています。主要採光方向は西方向で、LD部分にバルコニーが付いています。また南方向にも開口部がある角部屋です。高層階に位置するため眺望も良好です。
現在は居住中です。
●周辺施設
徒歩圏内に教育施設がそろっており、送り迎えや通学の際には利便性の高い環境。近隣には『保育園あっぷるキッズ西大島園』徒歩6分、『江東区立つばめ幼稚園』徒歩13分、『江東区立第一大島小学校』徒歩6分、『江東区立大島西中学校』徒歩9分などがあります。
最寄りのスーパー『ビッグ・エー 江東大島団地店』は、大島四丁目団地内にあり、マンションからは徒歩7分です。
最寄りのコンビニ『ファミリーマート 鈴屋大島二丁目店』は、都道50号線沿いにあり、マンションからは徒歩2分です。
その他、『城東郵便局』まで徒歩9分、総合病院『江東病院』まで徒歩15分、『江東区立城東図書館』まで徒歩6分、『釜屋掘公園』まで徒歩4分です。

営業スタッフ 杉内 信久
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物件概要

所在地
江東区大島1丁目
交通
(1)都営新宿線「西大島」駅徒歩6分
(2)東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩7分
(3)総武・中央緩行線「亀戸」駅徒歩19分
間取り
3LDK
価格
5,330万円
構造・規模
RC 地上39階・地下2階
所在階
16階
築年月
1997年01月
総戸数
233戸
専有面積
89.8m²(27.16坪)
バルコニー面積
9.31m²(2.81坪)
テラス面積
-
バルコニー向き
西
専用庭面積
-
管理費
16600円/月
修繕積立金
17960円/月
土地権利
所有権
その他費用
CATV施設利用料:500円/月、その他費用:6,000円/月
駐車場
有 月額35000円
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
媒介
設備
給湯/室内洗濯機置場/エレベータ/CATV/オール電化/独立キッチン/タイル張り/駐車場/角部屋/耐震構造/2面バルコニー/洗面台独立/LDK15畳以上/和室/南面バルコニー/高層階/24時間有人管理
管理形態
全部委託通勤方式 管理会社:株式会社東急コミュニティー
小学校区
第一大島小学校第一大島小学校区の中古マンションを探す
中学校区
大島西中学校大島西中学校区の中古マンションを探す
立地
小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
更新日
2018-12-06
更新予定日
随時
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です(当社が売主の物件除く)。

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  • 設備仕様

    • 駅徒歩
      10分
    • 小学校
      徒歩10分
    • スーパー
      至近
    • コンビニ
      至近
    • 24時間
      セキュリティ
    • 室内洗濯機
      置き場
    • CATV
    • 2階以上
    • バルコニー付
    • 100世帯以上
    • 眺望良好

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    この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    ボーナス月の返済額
    • ※実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ※金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式で計算しました。
    • ※ボーナス返済については年2回で計算しています。借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が異なります。
    • ※管理費・修繕費が別途かかります。

    周辺施設

    買物施設

    • ファミリーマート 鈴屋大島二丁目店(170m)
    • ビッグ・エー 江東大島団地店(550m)

    教育施設

    • 保育園あっぷるキッズ西大島園(500m)
    • 江東区立第一大島小学校(450m)
    • 江東区立大島西中学校(700m)

    医療施設

    • 江東病院(1200m)

    その他

    • 城東郵便局(700m)
    • 江東区立城東図書館(450m)
    • 釜屋掘公園(350m)

    この物件のリノベーション案内

    「ザ・ガーデンタワーズ」の広さから算出したおおよそのリノベ金額費用です。

    • 内装変更内装のみリノベ金額 約140万円
    • 水回り交換内装+水回りリノベ金額 約450万円
    • スケルトン
      リノベーション
      内装+水回り+プラン
      リノベ金額 約900万円

    上記「リノベーション費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリノベーション費用の見積もり金額とは異なります。
    また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リノベーション費用は、大きく変動することもあります。具体的にリノベーションをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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