リノベ済
物件番号:info1372

コスモ木場キャナルブリーズ

物件概要

価格
4,980万円
間取り
3SLDK
専有面積
76.2m²(23.05坪)
築年月
2003年02月
所在地
江東区塩浜2丁目
交通
(1)東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
(2)JR京葉線「潮見」駅徒歩17分
(3)総武・中央緩行線「錦糸町」駅徒歩1分バス22分「塩浜東」停歩2分

間取り

DB間取り図 日当たり良好な南向きの3SLDK。玄関前にはポーチが設けられており、プライバシーが守られます。
DB間取り図

このマンションの特徴

  • スーパー
    徒歩5分
  • 小学校
    徒歩10分
  • 駐車場有
  • 南向き
  • リノベ済

周辺マップ

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スタッフおすすめポイント

●マンションについて
『コスモ木場キャナルブリーズ』は東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩11分の『江東区塩浜』にあるマンションです。
「木場」駅を出て片側2~3車線ある三ツ目通りを8分ほど進み、「汐浜...

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●マンションについて
『コスモ木場キャナルブリーズ』は東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩11分の『江東区塩浜』にあるマンションです。
「木場」駅を出て片側2~3車線ある三ツ目通りを8分ほど進み、「汐浜橋」を渡ったあと2車線の道路を3分ほど進むと物件に到着。「木場」駅からマンションまではほぼ平坦な道のりですが、橋の前後などには一部坂があります。マンション外観はホワイトのタイル貼りです。
物件が建つのはマンションやオフィスビルなどが並ぶ川沿いのエリア。近隣には飲食店や医療機関が点在しています。マンションの隣に「塩浜公園」があるほか川沿いには散歩コースが設けられており、休日には家族で散策や散歩を楽しむことができます。マンション東側には一方通行の道路が通っており、対面には公園や5階建てほどの住宅が建っています。
最寄りのバス停(塩浜東/徒歩1分)からは都営バスが利用でき、「住吉」駅や「錦糸町」駅へバス1本でアクセスできます。
●マンションの共有設備について
敷地内に駐車場があり、価格は月額16,000~20,000円です(空き状況についてはお問い合わせください)。マンションにはオートロックが完備されており、女性やお子様のいるご家庭も安心してお住まいいただけます。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置済。2015年に大規模修繕工事が実施されています。
●お部屋について
この住戸は14階建ての5階に位置するお部屋です。間取りはファミリーにぴったりの3SLDK。主な採光方向は南であり、住戸の南側にはバルコニーが付いています。マンション南側には一戸建て住宅が多いため日当たり・眺望ともに良好。アウトフレーム工法でつくられた室内のため、梁などの出っ張りが少なく使いやすいお部屋です。
2018年9月に新規内装リフォームが実施されており、お部屋の各所が一新されています。リフォーム内容は壁・天井クロスの張り替え、キッチン・洗面所のクッションフロア張り替え、和室の畳表替え、フローリングリペア・コーティング、トイレの洗浄便座の交換など。ハウスクリーニングも行われています。
LDには床暖房が備え付けられており、冬でも暖かく快適にお過ごしいただけます。キッチンはLD側にカウンターの付いた対面式のシステムキッチン。浴室には浴室乾燥機や24時間換気システムが完備されています。トイレは洗浄便座付き。開口部には外からの騒音を軽減するエアタイトサッシが設置されています。現在は空室です。
●周辺施設
周辺の保育・教育施設は『江東区立塩崎保育園』徒歩5分、『江東区立枝川幼稚園』徒歩9分、『江東区立枝川小学校』徒歩8分、『江東区立深川第八中学校』徒歩4分など。
最寄りのコンビニは『ファミリーマート 江東塩浜二丁目店』徒歩2分、最寄りのスーパーは『イトーヨーカドー 木場店』徒歩8分です。その他、『江東塩浜郵便局』まで徒歩5分、『江東区古石場図書館』まで徒歩13分、『塩浜公園』まで徒歩1分です。

営業スタッフ 冨田 佑哉
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物件概要

所在地
江東区塩浜2丁目
交通
(1)東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
(2)JR京葉線「潮見」駅徒歩17分
(3)総武・中央緩行線「錦糸町」駅徒歩1分バス22分「塩浜東」停歩2分
間取り
3SLDK
価格
4,980万円
構造・規模
SRC 地上14階・地下1階
所在階
5階
築年月
2003年02月
総戸数
207戸
専有面積
76.2m²(23.05坪)
バルコニー面積
12m²(3.63坪)
テラス面積
-
バルコニー向き
専用庭面積
-
管理費
6500円/月
修繕積立金
9300円/月
土地権利
所有権
駐車場
有(敷地内) 月額20000円
引渡し
相談
現況
空家
取引態様
仲介
設備
都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/タイル張り/駐車場/24時間換気システム/リフォーム済み/耐震構造/日当り良好/洗面台独立/LDK15畳以上/全居室6畳以上/南向き/全居室収納/納戸/南面バルコニー
管理形態
全部委託通勤方式 管理会社:大和ライフネクスト株式会社
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中学校区
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立地
小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/駅まで平坦/2沿線以上利用可
更新日
2018-11-01
更新予定日
随時
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です(当社が売主の物件除く)。

このマンションについての
お問い合わせ

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  • 設備仕様

    • 小学校
      徒歩10分
    • スーパー
      至近
    • コンビニ
      至近
    • オートロック
    • 宅配
      ボックス
    • 温水洗浄
      便座付
    • ウォークイン
      クロゼット
    • フローリング
    • 2階以上
    • 陽当り良好
    • バルコニー付
    • 浴室暖房
      乾燥機
    • 100世帯以上
    • 床暖房
    • 眺望良好
    • リノベ済

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    この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
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    万円
    毎月の返済額
    ボーナス月の返済額
    • ※実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ※金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式で計算しました。
    • ※ボーナス返済については年2回で計算しています。借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が異なります。
    • ※管理費・修繕費が別途かかります。

    周辺施設

    買物施設

    • イトーヨーカドー 木場店(600m)

    教育施設

    • 江東区立枝川幼稚園(750m)
    • 江東区立枝川小学校(650m)
    • 江東区立深川第八中学校(350m)

    その他

    • 塩浜公園(71m)

    この物件のリノベーション案内

    「コスモ木場キャナルブリーズ」の広さから算出したおおよそのリノベ金額費用です。

    • 内装変更内装のみリノベ金額 約120万円
    • 水回り交換内装+水回りリノベ金額 約390万円
    • スケルトン
      リノベーション
      内装+水回り+プラン
      リノベ金額 約770万円

    上記「リノベーション費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリノベーション費用の見積もり金額とは異なります。
    また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リノベーション費用は、大きく変動することもあります。具体的にリノベーションをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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