リノベ済
物件番号:info1107

レクセルプラザ東陽町

物件概要

価格
4,199万円
間取り
2LDK
専有面積
68.43m²(20.7坪)
築年月
2006年08月
所在地
江東区塩浜2丁目
交通
(1)東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩9分
(2)東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩2分バス13分「東陽橋南」停歩5分
(3)総武・中央緩行線「錦糸町」駅徒歩1分バス19分「深川第八中学校前」停歩9分

間取り

DB間取り図 ユニバーサルデザイン設計の使いやすいお部屋。玄関前にはプライバシーを守るアルコーブも設けられています。
DB間取り図

このマンションの特徴

  • ペット可
  • オール電化
  • 駐車場有
  • リノベ済

周辺マップ

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スタッフおすすめポイント

●マンションについて
『レクセルプラザ東陽町』は東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩9分の『江東区塩浜』にあるマンションです。
「東陽町」駅を出て永代通りを横断し、片側1車線の道路沿いの歩道を6分ほど...

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●マンションについて
『レクセルプラザ東陽町』は東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩9分の『江東区塩浜』にあるマンションです。
「東陽町」駅を出て永代通りを横断し、片側1車線の道路沿いの歩道を6分ほど直進、橋を渡ったあと路地へ入ると物件に到着。「東陽町」駅からマンションまではおおむね平坦ですが、橋の前後にはゆるやかな坂があります。マンション外観はホワイト・グリーン・ブルーのタイル貼りです。
物件が建つのはマンションが立ち並ぶ川沿いのエリア。近隣にはマンションが多く、飲食店など商用の施設は少ない落ち着いた環境です。大通りからは離れており、エントランス前も中央線のない道路のため車などの音が気になりにくい立地。マンション北側には川が流れており、東側には歩道を挟んで15階建てほどのマンションが建っています。
最寄りのバス停(東陽橋南/徒歩4分)からは都営バスが利用でき、「豊洲」駅や「昭和大学江東豊洲病院」へバス1本でアクセスできます。
●マンションの共有設備について
敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置場があり、車やバイクをお持ちの方にもおすすめのマンション。価格はそれぞれ、駐車場:月額9,000~24,000円、駐輪場:年額1,200円、バイク置場:月額1,000円です(空き状況についてはお問い合わせください)。インターネット対応済。大切なペットと一緒にお住まいいただくことも可能です(細則あり)。
●お部屋について
この住戸は14階建ての6階に位置するお部屋です。間取りはDINKSやファミリーにおすすめの2LDK。主な採光方向は東であり、LDKの東側にはバルコニーが付いています。また、洋室1の西側には室外機置場があります。
2018年6月に新規内装リノベーションが実施されており、お部屋の各所が一新されています。リノベーション内容はキッチンのIHヒーターの交換、トイレの交換、壁・天井クロスの新規貼り換えなどです。
キッチンはL字の独立型。オール電化の住宅であり、IHクッキングヒーターが備え付けられています。浴室は浴室乾燥機が完備されたフルオートバス。トイレにはウォシュレットが設置されています。現在は空室です。
●周辺施設
周辺の保育・教育施設は保育園『ほっぺるランド東陽町』徒歩12分、『江東区立南陽幼稚園』徒歩10分、『江東区立南陽小学校』徒歩11分、『江東区立東陽中学校』徒歩11分など。
最寄りのコンビニは『ローソン 東陽橋店』徒歩5分、最寄りのスーパーは『まいばすけっと 江東東陽1丁目店』徒歩12分です。その他、『江東塩浜郵便局』まで徒歩8分、『江東区東陽図書館』まで徒歩6分、『塩浜二丁目児童遊園』まで徒歩4分です。

営業スタッフ 佐藤 朋希
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物件概要

所在地
江東区塩浜2丁目
交通
(1)東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩9分
(2)東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩2分バス13分「東陽橋南」停歩5分
(3)総武・中央緩行線「錦糸町」駅徒歩1分バス19分「深川第八中学校前」停歩9分
間取り
2LDK
価格
4,199万円
構造・規模
RC 地上14階
所在階
6階
築年月
2006年08月
総戸数
83戸
専有面積
68.43m²(20.7坪)
バルコニー面積
15.4m²(4.65坪)
テラス面積
-
バルコニー向き
専用庭面積
-
管理費
9900円/月
修繕積立金
9720円/月
土地権利
所有権
駐車場
有(敷地内) 月額24000円
引渡し
相談
現況
空家
取引態様
仲介
設備
都市ガス/公営水道/下水排水/照明/室内洗濯機置場/エレベータ/バルコニー/オール電化/インターネット接続/独立キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/バイク置き場/出窓/タイル張り/駐車場/ペット/リフォーム済み/耐震構造/自転車置き場/IHクッキングヒータ/二重床/洗面台独立/フルオートバス/フラット35適合S/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/瑕疵保険(不動産会社独自)による保証
管理形態
全部委託通勤方式 管理会社:株式会社大京アステージ
小学校区
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中学校区
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立地
コンビニ徒歩5分以内/駅まで平坦
更新日
2019-03-14
更新予定日
随時
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です(当社が売主の物件除く)。

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お問い合わせ

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  • 設備仕様

    • 駅徒歩
      10分
    • コンビニ
      至近
    • 室内洗濯機
      置き場
    • ペット可
    • 温水洗浄
      便座付
    • インター
      ネット
    • ウォークイン
      クロゼット
    • 自転車
      置き場
    • バイク
      置き場
    • フラット35
      利用可
    • 2階以上
    • バルコニー付
    • 浴室暖房
      乾燥機
    • リノベ済

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    この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
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    万円
    毎月の返済額
    ボーナス月の返済額
    • ※実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ※金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式で計算しました。
    • ※ボーナス返済については年2回で計算しています。借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が異なります。
    • ※管理費・修繕費が別途かかります。

    周辺施設

    教育施設

    • ほっぺるランド東陽町(1000m)
    • 江東区立南陽幼稚園(800m)
    • 江東区立南陽小学校(900m)
    • 江東区立東陽中学校(850m)

    その他

    • 江東区東陽図書館(500m)

    この物件のリノベーション案内

    「レクセルプラザ東陽町」の広さから算出したおおよそのリノベ金額費用です。

    • 内装変更内装のみリノベ金額 約110万円
    • 水回り交換内装+水回りリノベ金額 約350万円
    • スケルトン
      リノベーション
      内装+水回り+プラン
      リノベ金額 約690万円

    上記「リノベーション費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリノベーション費用の見積もり金額とは異なります。
    また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リノベーション費用は、大きく変動することもあります。具体的にリノベーションをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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