物件番号:info1374

中銀第二音羽マンシオン

物件概要

価格
3,490万円
間取り
2DK
専有面積
41.34m²(12.5坪)
築年月
1983年07月
所在地
文京区音羽1丁目
交通
(1)東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
(2)東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩15分
(3)東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩16分

間取り

DB間取り図 陽当たり・眺望良好な2DK。充実した内装設備が整ったお部屋です。
DB間取り図

このマンションの特徴

  • 駅徒歩5分
  • スーパー
    徒歩5分
  • 小学校
    徒歩10分

周辺マップ

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スタッフおすすめポイント

●マンションについて
『中銀第二音羽マンシオン』は東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分の『文京区音羽』にあるマンションです。
マンションは「江戸川橋」駅を出て都道8号線(目白通り)を4分ほど進...

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●マンションについて
『中銀第二音羽マンシオン』は東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分の『文京区音羽』にあるマンションです。
マンションは「江戸川橋」駅を出て都道8号線(目白通り)を4分ほど進んだ先に位置しています。外観は白のタイル貼り。「江戸川橋」駅からマンションまでは、ほぼ平坦な道のりとなっています。マンションの前面は片側3車線の都道8号線に面しています。
周辺はマンションや企業ビルが建ち並ぶ環境。公園や寺院も多く緑を身近に感じることできます。近隣には教育施設も多くあるため、子育てのしやすい住環境です。また、徒歩圏内にある神田川沿いでは、春に桜並木を楽しむこともできます。
徒歩1分の最寄りのバス停(音羽一丁目)からは「上野公園」や「根津」駅方面に向かうバスが運行されており、乗り換えなしでアクセス可能です。
●マンションの共有設備について
マンションのセキュリティ設備として、女性やお子様も安心のオートロックが完備されています。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもあります。
●お部屋について
この住戸は11階建ての7階部分に位置する2DKのお部屋です。主要採光方向は東方向で、DK部分と洋室2部分に繋がるバルコニーが付いています。陽当たり・眺望ともに良好です。
2018年11月に内装リノベーションが完了予定であり、リノベーション内容はキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台の交換、フローリングやクロスの貼り替え、給湯器や給水管の交換など。お部屋をまるごと綺麗にするハウスクリーニングも実施される予定です。
キッチンには食洗機や浄水器が完備されています。トイレは温水洗浄機能付き。浴室には浴室乾燥機が完備されています。
付帯設備は照明器具など。現在は空室です。
購入後も安心のアフターサービス保証が付く予定です。
●周辺施設
徒歩圏内に教育施設がそろっていて、送り迎えや通学の際には利便性の高い環境です。例えば『文京区立青柳保育園』徒歩2分、『音羽の坂こども園』徒歩3分、『文京区立関口台町小学校』徒歩6分、『文京区立音羽中学校』徒歩11分などがあります。
最寄りのスーパー『mini ピアゴ 音羽1丁目店』は、マンションの1階部分にあります。
最寄りのコンビニ『ナチュラルローソン 音羽一丁目店』は、目白通り沿いにあり、マンションからは徒歩2分です。
その他、『文京水道郵便局』まで徒歩7分、『文京区立水道端図書館』まで徒歩10分、『関口三丁目公園』まで徒歩2分です。

営業スタッフ 佐藤 朋希
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物件概要

所在地
文京区音羽1丁目
交通
(1)東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
(2)東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩15分
(3)東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩16分
間取り
2DK
価格
3,490万円
構造・規模
SRC 地上11階
所在階
7階
築年月
1983年07月
総戸数
61戸
専有面積
41.34m²(12.5坪)
バルコニー面積
5.67m²(1.71坪)
テラス面積
-
バルコニー向き
専用庭面積
-
管理費
11000円/月
修繕積立金
12120円/月
土地権利
所有権
駐車場
無-
引渡し
相談
現況
空家
取引態様
仲介
設備
給湯/照明/室内洗濯機置場/オートロック/バルコニー/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/タイル張り/24時間換気システム/リノベーション/耐震構造/食器洗浄乾燥機/インターネット光対応/浄水器/光ファイバー/日当り良好/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/フローリング張替/瑕疵保険(不動産会社独自)による保証
管理形態
全部委託通勤方式 管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
小学校区
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中学校区
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立地
小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/駅まで平坦/2沿線以上利用可
更新日
2018-11-29
更新予定日
随時
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です(当社が売主の物件除く)。

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  • 設備仕様

    • 駅徒歩
      5分
    • 駅徒歩
      10分
    • 小学校
      徒歩10分
    • スーパー
      至近
    • コンビニ
      至近
    • 室内洗濯機
      置き場
    • オートロック
    • 宅配
      ボックス
    • 温水洗浄
      便座付
    • インター
      ネット
    • フローリング
    • 2階以上
    • 陽当り良好
    • バルコニー付
    • 浴室暖房
      乾燥機
    • 食器洗
      乾燥機
    • 追炊き付
    • 浄水機能
      付水栓
    • 眺望良好

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    この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
    返済期間
    金利
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    毎月の返済額
    ボーナス月の返済額
    • ※実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ※金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式で計算しました。
    • ※ボーナス返済については年2回で計算しています。借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が異なります。
    • ※管理費・修繕費が別途かかります。

    周辺施設

    買物施設

    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店(180m)
    • mini ピアゴ 音羽1丁目店(1m)

    教育施設

    • 文京区立青柳保育園(170m)
    • 文京区立関口台町小学校(450m)
    • 文京区立音羽中学校(900m)

    その他

    • 文京水道郵便局(600m)
    • 文京区立水道端図書館(800m)
    • 関口三丁目公園(180m)

    この物件のリノベーション案内

    「中銀第二音羽マンシオン」の広さから算出したおおよそのリノベ金額費用です。

    • 内装変更内装のみリノベ金額 約-万円
    • 水回り交換内装+水回りリノベ金額 約-万円
    • スケルトン
      リノベーション
      内装+水回り+プラン
      リノベ金額 約-万円

    上記「リノベーション費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリノベーション費用の見積もり金額とは異なります。
    また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リノベーション費用は、大きく変動することもあります。具体的にリノベーションをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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