NEWリノベ済
物件番号:info1331

ライオンズマンション護国寺

物件概要

価格
4,080万円
間取り
2SLDK
専有面積
58.05m²(17.56坪)
築年月
1980年04月
所在地
文京区音羽2丁目
交通
(1)東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩1分
(2)都電荒川線「東池袋四丁目」駅徒歩12分
(3)東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩16分

間取り

DB間取り図 南向きバルコニーが付いた2SLDK。陽当たりも良く、明るいお部屋で新生活をスタートできます。
DB間取り図

このマンションの特徴

  • 駅徒歩3分
  • 駅徒歩5分
  • スーパー
    徒歩5分
  • 小学校
    徒歩10分
  • 駐車場有
  • 南向き
  • リノベ済

周辺マップ

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スタッフおすすめポイント

●マンションについて
『ライオンズマンション護国寺』は東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩1分の『文京区音羽』にあるマンションです。
マンションは「護国寺」駅を出て不忍通りを1分ほど進んだ先に位置し...

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●マンションについて
『ライオンズマンション護国寺』は東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩1分の『文京区音羽』にあるマンションです。
マンションは「護国寺」駅を出て不忍通りを1分ほど進んだ先に位置しています。外観はブラウンのタイル貼り。マンションの前面は片側4車線の都道435号線沿いに面しています。
周辺はマンションや企業ビルのほか、教育施設などが混在する環境。駅からも近いため、駅周辺の飲食店や商業施設が利用しやすく便利です。また、教育施設が徒歩圏内にあり、緑が多く子育てのしやすい住環境です。
徒歩1分の最寄りのバス停(護国寺前)からは「東京ドームシティ」や「池袋」駅方面に向かうバスが運行されており、乗り換えなしでアクセス可能です。
●マンションの共有設備について
マンションには遠出の際には欠かせない車を置く駐車場があり、価格は月額27,000円~30,000円です(空き状況につきましてはお問い合わせください)。
●お部屋について
この住戸は12階建ての9階部分に位置する2SLDKのお部屋です。主要採光方向は南東方向で、LDK部分と洋室部分に繋がるバルコニーが付いています。
2018年7月内装リフォームが実施されており、リフォーム内容はキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台の新規交換、フローリングやクロスの張替えなどです。
キッチンは対面式で、食洗機や浄水器が完備されています。トイレはウォシュレット機能付き。浴室には浴室乾燥機が完備されています。
付帯設備は、LED照明、TVドアホンなど。現在は空室です。
●周辺施設
徒歩圏内に教育施設がそろっていて、送り迎えや通学の際には利便性の高い環境です。例えば保育園『キッズルーム目白台』徒歩6分、『音羽幼稚園』徒歩3分、『文京区立青柳小学校』徒歩4分、『文京区立音羽中学校』徒歩10分などがあります。
最寄りのスーパー『マルエツプチ 護国寺駅前店』は、マンションから徒歩1分です。
最寄りのコンビニ『ファミリーマート 護国寺駅前店』は、護国寺前の交差点付近にあり、マンションからは徒歩3分です。
その他、『文京目白台二郵便局』まで徒歩6分、総合病院『東京都立大塚病院』まで徒歩13分、『文京区立目白台図書館』まで徒歩9分、『みどりの広場』まで徒歩1分です。

営業スタッフ 菅原 祐太
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物件概要

所在地
文京区音羽2丁目
交通
(1)東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩1分
(2)都電荒川線「東池袋四丁目」駅徒歩12分
(3)東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩16分
間取り
2SLDK
価格
4,080万円
構造・規模
SRC 地上12階
所在階
9階
築年月
1980年04月
総戸数
54戸
専有面積
58.05m²(17.56坪)
バルコニー面積
6.96m²(2.1坪)
テラス面積
-
バルコニー向き
専用庭面積
-
管理費
11000円/月
修繕積立金
8000円/月
土地権利
所有権
駐車場
有 月額30000円
引渡し
相談
現況
空家
取引態様
仲介
設備
給湯/TVドアホン/室内洗濯機置場/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/タイル張り/駐車場/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/日当り良好/洗面台独立/フラット35適合S/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/全居室フローリング/南向き/全居室収納/納戸/フローリング張替/内装リフォーム/南面バルコニー/瑕疵保険(不動産会社独自)による保証
管理形態
全部委託通勤方式 管理会社:大成有楽不動産株式会社
小学校区
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中学校区
音羽中学校音羽中学校区の中古マンションを探す
立地
小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/2沿線以上利用可
更新日
2018-12-06
更新予定日
随時
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です(当社が売主の物件除く)。

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  • 設備仕様

    • 駅徒歩
      3分
    • 駅徒歩
      5分
    • 駅徒歩
      10分
    • 小学校
      徒歩10分
    • スーパー
      至近
    • コンビニ
      至近
    • 室内洗濯機
      置き場
    • システム
      キッチン
    • 温水洗浄
      便座付
    • フラット35
      利用可
    • フローリング
    • 2階以上
    • 陽当り良好
    • バルコニー付
    • 浴室暖房
      乾燥機
    • 食器洗
      乾燥機
    • 浄水機能
      付水栓
    • 眺望良好
    • リノベ済

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    この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
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    金利
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    ボーナス月の返済額
    • ※実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ※金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式で計算しました。
    • ※ボーナス返済については年2回で計算しています。借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が異なります。
    • ※管理費・修繕費が別途かかります。

    周辺施設

    買物施設

    • ファミリーマート 護国寺駅前店(210m)
    • マルエツプチ 護国寺駅前店(36m)

    教育施設

    • 音羽幼稚園(230m)
    • 文京区立青柳小学校(350m)
    • 文京区立音羽中学校(800m)

    医療施設

    • 東京都立大塚病院(1100m)

    その他

    • 文京目白台二郵便局(450m)
    • 文京区立目白台図書館(700m)

    この物件のリノベーション案内

    「ライオンズマンション護国寺」の広さから算出したおおよそのリノベ金額費用です。

    • 内装変更内装のみリノベ金額 約-万円
    • 水回り交換内装+水回りリノベ金額 約-万円
    • スケルトン
      リノベーション
      内装+水回り+プラン
      リノベ金額 約-万円

    上記「リノベーション費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリノベーション費用の見積もり金額とは異なります。
    また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リノベーション費用は、大きく変動することもあります。具体的にリノベーションをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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