NEWリノベ済
物件番号:info1223

朝日動坂マンション

物件概要

価格
7,188万円
間取り
3LDK
専有面積
85.67m²(25.91坪)
築年月
1983年07月
所在地
文京区千駄木4丁目
交通
(1)東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分
(2)JR山手線「西日暮里」駅徒歩10分
(3)東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩14分

間取り

DB間取り図 約21帖の広々としたLDKが特徴的な高級感漂うお部屋。木目を活かした建具やフローリングが温かみのある空間を演出します。
DB間取り図

このマンションの特徴

  • スーパー
    徒歩5分
  • 小学校
    徒歩10分
  • 角部屋
  • リノベ済

周辺マップ

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スタッフおすすめポイント

●マンションについて
『朝日動坂マンション』は東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩9分の『文京区千駄木』にあるマンションです。「千駄木」駅2番出口を出て左折し、700mほど道なりに進んで「千駄木四丁...

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●マンションについて
『朝日動坂マンション』は東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩9分の『文京区千駄木』にあるマンションです。「千駄木」駅2番出口を出て左折し、700mほど道なりに進んで「千駄木四丁目」交差点を左折すると、左手にライトブラウンのタイル貼りのマンションが見えてきます。マンション一階には「肉のハナマサ動坂店」などの商業施設が入っています。
その他、JR山手線および京浜東北線など計4路線が通る「西日暮里」駅より徒歩10分、東京メトロ南北線「本駒込」駅より徒歩14分と3駅5路線が利用可能です。
「千駄木」駅からマンションまでの勾配は約0.2%とほぼ平坦であり、高低差は約2m。マンションが建つ土地の地形分類は切土地です。
徒歩1分の最寄りのバス停(動坂下)からは上野や東京駅方面に向かうバスが運行されています。
周辺は商業地域および第二種住居地域内であり、一戸建ての住居やマンション、企業ビルなどが混在する環境。マンションの一方は不忍通りに面しており、通り沿いは10階建て以上のマンションが多く建っています。通りの反対側に回ると周辺は一戸建ての住居の多い住宅街です。
●マンションの共有設備など
敷地内に駐輪場やバイク置場があり、価格は駐輪場が月額300~500円、バイク置場が月額1,500円です(空き状況についてはお問い合わせください)。
マンションはインターネットに対応しておりNTTなどの回線が利用可能。2017年に大規模修繕工事が実施されているなど管理体制も良好です。また新耐震基準にも適合しています。
●お部屋について
この住戸は9階建ての8階に位置するお部屋です。間取りはファミリーにおすすめの3LDK。主な採光方向は南西であり、LDKの南西側にはバルコニーが付いています。また南東側にも窓がある角部屋であり、日当たり・風通し・眺望すべて良好。明るく開放的なお部屋です。
2018年6月に新規内装リノベーションが実施されており、新築同様の設備が揃っています。リノベーション内容はキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレの交換、給湯器の新規交換、フローリングや壁・天井クロスの張り替え、給水管・給湯管の新規交換などです。
エアコンが1基設置されています。キッチンは食洗器が付いたシステムキッチン。シンク横のLD側には下部が収納スペースとなったカウンターが付いています。浴室には追い炊き機能や浴室乾燥機が完備されています。トイレはウォシュレット付き。現在は空室です。
●周辺施設
『文京区立駒込保育園』徒歩4分、『文京区立千駄木幼稚園』徒歩6分、『文京区立千駄木小学校』徒歩4分、『文京区立文林中学校』徒歩6分。
最寄りのスーパーは『肉のハナマサ動坂店』マンション1階、最寄りのコンビニは『セブンイレブン文京本駒込4丁目店』徒歩2分です。その他、『文京千駄木四郵便局』まで徒歩1分、『文京区立本駒込図書館』まで徒歩6分、『駒込公園』まで徒歩4分です。

営業スタッフ 佐藤 朋希
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物件概要

所在地
文京区千駄木4丁目
交通
(1)東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分
(2)JR山手線「西日暮里」駅徒歩10分
(3)東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩14分
間取り
3LDK
価格
7,188万円
構造・規模
RC 地上9階・地下1階
所在階
8階
築年月
1983年07月
総戸数
93戸
専有面積
85.67m²(25.91坪)
バルコニー面積
9.09m²(2.74坪)
テラス面積
-
バルコニー向き
南西
専用庭面積
-
管理費
18800円/月
修繕積立金
11280円/月
土地権利
所有権
駐車場
-
引渡し
相談
現況
空家
取引態様
仲介
設備
都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/照明/室内洗濯機置場/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/インターネット接続/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/バイク置き場/タイル張り/角部屋/リフォーム済み/耐震構造/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/日当り良好/洗面台独立/5年以内に大規模修繕工事/フラット35適合S/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/全居室フローリング/LDK20畳以上/南西向き/通風良好/フローリング張替/瑕疵保険(不動産会社独自)による保証
管理形態
全部委託通勤方式 管理会社:朝日管理株式会社
小学校区
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中学校区
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立地
小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/2沿線以上利用可
更新日
2018-12-06
更新予定日
随時
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です(当社が売主の物件除く)。

このマンションについての
お問い合わせ

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  • 設備仕様

    • 駅徒歩
      10分
    • 小学校
      徒歩10分
    • スーパー
      至近
    • コンビニ
      至近
    • 室内洗濯機
      置き場
    • システム
      キッチン
    • 温水洗浄
      便座付
    • インター
      ネット
    • 自転車
      置き場
    • バイク
      置き場
    • フラット35
      利用可
    • フローリング
    • 2階以上
    • 陽当り良好
    • バルコニー付
    • 浴室暖房
      乾燥機
    • 食器洗
      乾燥機
    • 追炊き付
    • エアコン付
    • 眺望良好
    • リノベ済

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    この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    ボーナス月の返済額
    • ※実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ※金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式で計算しました。
    • ※ボーナス返済については年2回で計算しています。借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が異なります。
    • ※管理費・修繕費が別途かかります。

    周辺施設

    買物施設

    • セブンイレブン 文京本駒込4丁目店(180m)
    • 肉のハナマサ 動坂店(1m)

    教育施設

    • 文京区立駒込保育園(300m)
    • 文京区立千駄木幼稚園(500m)
    • 文京区立千駄木小学校(300m)
    • 文京区立文林中学校(500m)

    その他

    • 文京千駄木四郵便局(48m)
    • 文京区立本駒込図書館(500m)
    • 駒込公園(300m)

    この物件のリノベーション案内

    「朝日動坂マンション」の広さから算出したおおよそのリノベ金額費用です。

    • 内装変更内装のみリノベ金額 約130万円
    • 水回り交換内装+水回りリノベ金額 約430万円
    • スケルトン
      リノベーション
      内装+水回り+プラン
      リノベ金額 約860万円

    上記「リノベーション費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリノベーション費用の見積もり金額とは異なります。
    また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リノベーション費用は、大きく変動することもあります。具体的にリノベーションをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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