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中古マンションの
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文京区って
こんな街。

文京区は皇居の北側、いわゆる「山の手」の一角にあり、東は荒川区と台東区、西は豊島区と新宿区、南は千代田区、北は北区に接します。文京という名称は、文の京(みやこ)、つまり学問の府という区の特性から名づけられたもので、明治時代より夏目漱石や森鴎外、宮沢賢治ら、多くの文豪が集まりました。区内にJRの駅が一つも存在しておらず、山手線の「巣鴨」駅と「駒込」駅の間の線路がわずかに通るだけで、区のほぼ全域が山手線内におさまります(23区では唯一)。大型ショッピングセンターとして東京ドーム併設総合アミューズメント施設LaQua(ラクーア)があるほかは、大きな繁華街は少なく、本郷や小石川、目白台などの閑静な住宅地が広がっています。また、後楽園や六義園といった美しい日本庭園も多く残されています。山手線、丸の内線、南北線、有楽町線など数多くの路線が徒歩圏で利用でき、利便性も高い一方、路面電車「都電荒川線」が区内をゆっくり運行していて、都心のスピーディーな日常に癒しを与えてくれます。
有名学校が多く、23区内で1番犯罪も少ない街なので子育て世代に人気が高いです。子育て世代は、60㎡台を検討されるお客様が多く、4000~5000万円前後で多く成約しております。旧耐震のマンションでも4000万円以下のマンションは少なく、需要の多さを感じます。もう一つのポイントとして東京大学がある東大前駅周辺は、投資マンションが集中しています。20~30㎡台のオーナーチェンジ物件が2000~3000万円前後でご成約となっていて、安定感のある資産運用に期待が持てます。区内には関口、小日向、小石川、本郷の5つの台地があり、坂がいくつもありますが、駅までフラットでアクセスできるエリアのマンションが大変人気です。

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